“万象生·和与共”——2025商办资管人工智能创新生态大会圆满举办！

银河之眼科技 创始人 刘姝言在发表致辞时表示：“在全球经济数字化转型与“双碳”目标的双重驱动下，商业资管行业正经历一场深刻的范式变革。人工智能不再仅是单一的技术工具，而是重构资产价值、激活运营效能、链接多元生态的核心纽带。从楼宇资产的全生命周期管理，到投资决策的智能预判，从租户体验到碳中和实践，AI正在为商业资管打开“万物互联、生生不息”的新图景。”

世邦魏理仕研究部 资深董事 胡乐毅发表关于2025年中国办公楼市场趋势展望的演讲，她表示2025年中国办公楼市场需求预计温和复苏，但高供应压力下租金仍将承压;新质生产力相关行业及制造业成为新需求引擎，租户更关注成本优化、区位配套及绿色楼宇ESG目标实现。

博锐尚格 执行总裁、博士、教授级高工 窦强带来关于商业空间智慧运维发展趋势的几点思考：“一套楼宇的智能操作系统，就跟我们的手机汽车各种各样其他智能设备一样，是一套楼宇智能化管理操作系统，从决策到执行的全流程管理。我们希望提供一个特别好的工具让我们资产管理组织、物业管理组织能用这个工具给我们的客户提供更优质的服务。这样我们资产管理组织和物业组织也可以共同成长。”

国锐集团资管公司 总经理 孙意杰以金长安大厦和国锐广场两个地标性项目为例，从智启未来办公新生态的角度，阐述了国锐集团商办资产管理的创新实践。她表示，国锐集团更在意的是价值取向，因为在未来的市场上，我们不能再像原来那样冰冷冷的一个楼，更需要注入企业的温度，让企业在我们办公环境里感受到更多的服务和暖心的社群，未来是人与人更多的交流，打造共同的生态圈。

银河之眼科技 创始人 刘姝言从生态化营销的裂变、重组与新生的角度解码楼宇资管营销与运营流量DNA。她表示“在这个充满不确定性的商业时代，没有哪一种模式可以一劳永逸的。每一家企业都需要找到属于自己的生态位，成为生态位的最适者，也是我们企业唯一的生存之道。”流量运营的趋势和策略是每个行业大家都需要关注的，我们首先跟上市场的变化才能决定未来经营的效果。

正大集团商业地产企业 中国区数字科技部负责人 樊自远介绍了正大商业地产的“智慧生态”可持续发展实践。他提到“在智能科技部分助力楼宇资产运行及增值方向我们主要分为四个维度：一是智慧安全;二是智慧能源;三是可持续;四是国际化运营。”另外，他介绍道“从品牌价值、资产增值方面我们会持续做些楼宇节能的项目，包括安全相关的项目，持续做些楼宇运维策略的优化，在二级系统上做些综管系统的大屏，一方面解决了数据分析的诉求，另外一方面解决了租户主的诉求。”

上海中企物业管理有限公司 首席专家 夏海涛表示：“目前经济结构调整的情况下，大部分的企业都遇到一些困难，我们不能只盯着物业管理本身的内容，业主从客户的角度让物业保值增值，所以物管和资管的一体化相当重要。物业管理和资产管理可以往两边去发展，往投融退同步发展、支撑。”

三渡(广州)物业咨询服务有限公司 创始人、物业及资产管理行业 专家讲师、ECTP(IEA)性格心理学国际双认证导师 闫静怡表示：大模型未来如何赋能我们整个商办物业其他业态类型物业的运营活动，这是很重要的场景扩展，我们要聚焦在客户满意度的提升，以及体验式服务设计的场景领域里，让这种人性化的服务反过来可以推动服务机器人它技术的持续迭代，所以它们是共生的，而不是孤立存在的，更不存在互相的排斥。

国邦协同科技 中国市场部经理 齐佳乐在演讲中介绍：“我们的服务宗旨是不但要将机械化的故障、问题以最快的速度给客户解决，同时要提供相对的数据化服务为我们客户提供真实、稳定的数据化资产，提升整体物业、楼宇的项目质量。”

本次大会设置了一场高峰对话环节，对话以“万象生·和与共”为主题，探讨“科技赋能商办资管运营新路径”。新兴科技产业蓬勃兴起，产业升级必将成为行业高质量发展的重要路径。