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沙龙主办方：中瑞酒店管理学院、酒店评论
沙龙支持单位:上海博华国际展览有限公司、北京隐奢逸境酒店管理有限公司
沙龙指导单位：中国旅游饭店业协会人力资源分会
沙龙背景
2023年高星级酒店交易频繁，上百家亿元以上的酒店资产被挂牌，然而成交量占比较低，多数流拍。2024年以来，依然不断听到许多大宗酒店资产交易的活跃信息，酒店资产流动大潮已然显现。
在流动中，酒店资产势必进入价值重估和价值重塑的新阶段。以往由于资本追求回报率与资产本身报酬率之间的巨大反差，令中国的酒店资产流动遭遇“肠梗阻”。要彻底打破僵局，需要各利益相关方重新审时度势，其根本之道在于重塑酒店资产估值体系。推动酒店资产盘活的底层逻辑依托于酒店的价值创造力，因此特别需要酒店管理方正视。如何通过卓越的资产管理不断提升酒店价值，实现可持续发展，同样是摆在酒店人面前的重要课题。
中国酒店行业已经进入“新资管时代”。为了帮助酒店人对资产管理的理解和运用，《酒店评论》现以“资产管理为酒店价值创造力添砖加瓦”为主题举行酒店评论“新智汇”线下沙龙活动。
沙龙日程
沙龙时间：2024年3月28日 星期四（14:00—17:00）
沙龙地点：上海新国际博览中心W4馆
沙龙日程
全场主持人：
吴琼瑶 副教授
中瑞酒店管理学院酒店业研究中心副主任
14:00-14:05 开场致辞
致辞嘉宾：
高松涛 博士
中瑞酒店管理学院院长、《酒店评论》杂志主编
14:05-14:35 主题演讲一：商业不动产资产证券化及中国酒店REITS之路的展望
演讲嘉宾：
印晨光 中联前源不动产基金管理有限公司合伙人
14:35-15:05 主题演讲二：酒店资产盘活案例分享
演讲嘉宾：
潘小科
北京隐奢逸境酒店管理有限公司创始人
15:05-15:35 主题演讲三：如何重塑酒店资产估值体系
演讲嘉宾：
赵祥龙
龙藏投资管理上海有限公司董事长
15:35-16:30 圆桌讨论：通过坪效、能效、人效为酒店价值创造力添砖加瓦
主持人：
罗冰清
澎润酒店咨询及资产管理创始人及董事总经理
分享嘉宾：
朱晓東
君亭酒店集团董事、总裁、中国旅游饭店业协会人力资源分会会长
张润红
上海金茂酒店商业管理有限公司财务总监
周 涛
仲量联行酒店及旅游地产事业部大中华区董事总经理
王怡雯
雅高集团大中华区人才与文化总监
16:30-17:00 主题演讲四：高度重视酒店资产管理的极端迫切性
演讲嘉宾：
张润钢
中国旅游协会副会长兼秘书长、中瑞酒店管理学院酒店业研究中心主任
17:00-17:05 客座教授证书颁发仪式
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